浅析我国住宅套型模式的发展历程

住宅户内功能空间的数量、组合方式往往与家庭人口的构成、生活习惯、地域、气候条件，特别是社会经济条件及国家的住宅政策制度有着密切关系，并随着时间的推移而不断改变。

套型模式：合住型

年代：建国初期，20世纪50年代

居住目标为“一人一张床”

示例：

特征：

套型小

多为一室或带套间的两室

卧室一般兼起居和用餐功能

几户共用厨房和厕所

套型模式：居室型

年代：20世纪60-70年代

居住目标为“独用小厨房和厕所”

示例：

特征：

每户一至二室

多数为穿套式房型

各房间功能仍以睡眠为主

起居、用餐功能尚未独立

套型模式：方厅型

年代：20世纪70年代末-80年代

居住目标为“一户一套房”

示例：

特征：

增加了二室、三室的套型

走廊扩大为小方厅，形成独立的用餐空间，家庭起居活动仍在卧室，做到“餐寝分离”

卫生间主要为两件套（便器、面盆），有些套型增设浴位

冰箱、洗衣机位置尚不确定

套型模式：起居型

年代：20世纪90年代

居住目标为“居寝分离”

示例：

特征：

起居室作为家庭团聚、娱乐、用餐等功能的活动场所独立出来

独用厨房加大，设备趋于完善

卫生间安装三件套（便器、浴盆、面盆）

考虑了冰箱、洗衣机专用位置

套型模式：安居型

年代：1998年以后

居住目标为“一人一间房”

示例：

特征:

全面进入商品住宅时代

套型结构大为改善

餐、起、寝分离

厨房设备完善

设有服务阳台

卫生间安装三件套

三室以上套型多设置双卫生间

居住目标为“一人一间房”

套型模式：舒适型

年代：2003年以后

居住目标为“满足个性需求”

示例：

特征：

动静分区，餐、起、寝、学分离

有独立的小门厅、公共或客用卫生间

交通流线清晰

富有服务阳台、储藏间等

主卧室功能细化，设卫生间、衣帽间等，并注意干湿分区

面宽加大，空间通透灵活

您住过哪些套型模式？

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