过来人建议：1楼不是不能买，只不过在装修时需要注意5件事

今天遇到一个非常有意思的提问：一楼住宅到底能不能买？面对这个问题，我简直太有发言权了——我当初在一楼住过三年，后来因为种种原因离开了。

总结一下居住体验：有一些不便，但并不是不能解决。如果你将要买的一楼有自己装修的机会，还是可以买的。只要在装修时，注意5件事即可。

楼层越高，风越大。一楼不仅仅是风小，窗外还有很多绿植遮挡，导致室内通风状况极差。针对这个问题，我们要在装修时注意两点：

1.换窗户，换窗扇比较大的那种窗户，扩大进风口的尺寸。如果有可能的话，安装一个新风系统，你会回来感谢我的。

2.减少遮挡，已经进入到室内的风，就让它充分通过整个房间，而不是刚进来就被挡住了。这要求我们尽量减小家具的尺寸，尤其是隔断等“顶天立地”的家具，能少做就少做吧！

一楼的采光差，这一点恐怕没人会有异议。这一点从买房时就要注意了：尽量买南侧已经建成了小平房（比如商铺）的一楼。

不要买南侧是高层的一楼，最好也别买南侧是空地的一楼——指不定哪一天，空地就变成了小区。不是同一个小区，人家可不考虑你的楼间距。

此外，在装修时也要注意。在室内选择浅色的墙地面和家具，可以让房间显得更亮。如果南侧有阳台的话，最好在阳台的墙地面上贴瓷砖，把光线反射到室内。

自然采光差，还要注意用人工光源去弥补。所以一楼一定要多装灯，但不要选择单个功率太大的灯具，会刺眼。多装灯的目的，是扩大照明方位，减少照明死角。

一楼本来就很潮，再加上通风差，就会变得更潮。我所在的城市属于北方，而且不沿海。住在一楼，把我以前从没见过的乳胶漆霉斑、墙面爆皮等潮湿问题，都见了个遍。

潮湿的危害，并不仅仅是空气湿度大。而是潮气会钻进水泥里，在日后慢慢往外涌，持续不断地产生潮气。

想要避免潮湿产生的一系列问题，可以在装修时在墙地面上刷一层墙固和地固。墙固地固都属于胶水，有一定的防潮能力。

如果不巧，你本身还生活中空气湿度比较大的城市（比如沿海城市），墙固地固的能力可能还不够。这个时候，你甚至需要在全屋刷满防水剂。

最后，无论你生活在哪，也无论是不是一楼，都建议使用耐水腻子。耐水腻子的防潮能力很强，可以有效避免墙面空鼓、发霉、起皮等问题。

窗外的绿植、潮湿的空气、很低的高度，都使得一楼住户成了蚊虫最爱的场所。我从没想过北方也能看到蟑螂——虽然个头不大，却还是让我见到了。

也从没想过，这个时代，一个城市里的小区里还能见到老鼠。在一楼，我也看到了。夏天就更不必说了，家里的蚊子多到让人误以为进入了热带雨林。

解决蚊虫问题，防潮很重要。其次，还要注意密封性——蚊虫既然能进来，就肯定有缝隙。

最常见的缝隙是空调管道，其次是排水管。所以装完空调，别忘了用专用的胶把空调孔堵住。

卫生间、厨房里的所有排水管上，都要安装防臭装置。比如防臭地漏、软管硅胶密封圈、防臭下水器等等。

我想说“一楼很吵”，想了想还是和隐私放在一起说吧！一楼的问题是，你坐在家里能听到外面的声音；你在家里说话，外面也能听到你的声音。

隔音差，就要想办法增强隔音。操作性比较强的做法有两种：

1.换个窗户，换成断桥铝窗框，搭配三层中空玻璃。如果是推拉窗扇，最好换成平开窗，密封性更强，隔音更好。

​2.入户门一般是防盗门，但防盗门的隔音、保温能力比较差。所以最好在入户门里面，再装一套木门，木门的隔音效果就很强了。​

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