“6万元买两居室”上热搜的张家口：低价房多为老小区步梯楼，有中介称这几天房子卖的比平常一个月还好

极目新闻记者曹雪娇

近日，“6万元可买一套两居室”的话题，让河北张家口市的下花园区火了。在距离北京市区仅120公里的城区，只需要花不到10万元就能买套房，这对不少打工人来说十分具有吸引力。

这些房子的品质如何？周边配套设施怎么样？又有哪些人在这里居住？10万元买一套房的消息是否真实？近日，极目新闻记者来到张家口市下花园区一探究竟。

中介咨询量与成交量均有提升

下花园区位于河北省张家口市东南部，西北至张家口市中心城区60公里，东南至北京市区120公里，是张家口市离北京最近的市辖区。2019年，下花园北站正式开通，从下花园北站到北京清河站，乘车最快只要不到40分钟，而近几日冲上热搜的“6万元就可购买的60平两居室”，便位于距离下花园北站驾车十多分钟的煤矿住宅楼。

二手平台上，煤矿住宅楼售价每平米为857元

据媒体报道，热搜房源系老职工楼，没有房产证，而且是几轮降价之后才达到了6万元低价，最近已成功出售。

6月4日上午，极目新闻记者注意到，煤矿小区房源已经在二手平台下架，不过平台上还能看到房子的相关信息，该小区住房均价为每平方米857元。记者注意到，与煤矿住宅楼相隔不远的电石厂住宅楼、马车社小区，也挂出了7万元至9万元不等的二手房源。

4日，记者跟随房产中介张丽来到电石厂住宅楼，该小区共两栋楼，均为6层建筑，楼梯外立面相对较新。小区居民介绍，最近几年，政府部门统一粉刷过楼体，同时改造过楼内的门窗、下水管道等。

电石厂住宅楼外侧（记者拍摄）

张丽介绍，电石厂住宅楼有多个小区，上述有两栋居民楼的小区是其中之一。该小区均为步梯楼，一梯3户，基本都是小面积户型。其中一户60平方米的顶楼边户售价也比较低，挂牌价为7万元，每平方米价格约1167元。

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